民宿开发与投资分享会圆满落幕
作者:周善汉 发布时间：2018-07-06 11:21:26 来源： 责任编辑：王无冕 点击量：7128
7月4日，由赣州市阳明湖文旅有限公司举办的“《午候的民宿》民宿开发与投资分享会”在沃尔顿国际酒店圆满落幕。市国资委监事会主席王全生、赣州旅游投资集团工会主席王旭东出席此次活动。
此次分享会邀请到了国内民宿运营大咖、杭州初见酒店管理公司、“蓝莲花开”品牌创始人段金虎先生和“蓝莲花开”品牌联合创始人温翠云女士，就国内民宿运营状况及民宿运营方向与会嘉宾进行了分享。
“民宿是个人理想生活方式的充分体现，是任何时光都心生欢喜的梦想居所，是把美好生活带给他人的最佳平台。”段金虎说，这是他做民宿的初衷，也是这些民宿获得成功的重要原因。
小店、小资、小众、小巷深处，是“蓝莲花开”这些年经营民宿的过程中，慢慢形成的经营理念。他们所经营的民宿，每家基本不超过15个房间，配备一位清洁阿姨，一位前台，一位管家，刚刚好。这样，既传达了一种舒适慢活的生活态度，工作人员也获得了风轻云淡的美好时光。
段金虎还表示：“一家真正的民宿，应该是有主人气息的小民宿。”在他看来，一年里，民宿主人至少要有200天左右时间呆在这里，了解住客的需求。民宿是讲究个性的，是能很好诠释主人气质的地方，民宿主人喜欢的，都要最大化地体现出来。
分享会上，就如何开一家情怀与效益齐飞的美好小店，嘉宾也分享了不少干货。段金虎认为，首先是你自己需要有一门手艺，可以自己雇佣自己，树立起开店的自信心；同时应该尽量请律师起草租房合同；了解房屋有没有历史遗留问题，周边道路是否正常通行等。在签订合同上，他建议租期最好是一个长约。他说，一间民宿的正常运营，需要三四年收回投资成本，到第五六年需要适当重新装修，真正赚钱的是后面几年，如果时间太短，意义不大。
此外，段金虎还建议多多就地取材。比如去山里找一截老木桩，刷个漆，做成门店招牌；找一些有凹槽的小石头，种上小灌木等等。
“一间成功的小店，一定是源自有人情味的服务和有认同感的价值感。”在分享会最后，两位嘉宾表达了同样的观点。
赣州阳明湖文旅有限公司是赣州旅游投资集团全资子公司。此次活动是赣州阳明湖文旅有限公司的“首秀”，今后阳明湖文旅公司将会陆续举办类似的分享会、读书会、文化沙龙，致力于为全市爱好旅游的市民及旅游从业人士提供一个学习交流平台。
