上犹桂竹山庄特色民宿项目招商运营方案
作者:陶焘 发布时间：2018-06-06 16:51:00 来源： 责任编辑：王无冕 点击量：6922
桂竹山庄位于风景秀美的上犹阳明湖风景区旁，产权关系隶属于赣州旅游投资集团有限公司，是阳明湖风景区周边稀缺性酒店资源。为充分用好优质资源，打造特色住宿产品，赣州旅游投资集团有限公司决定面向社会招商运营。现将相关事宜公布如下：
一、项目概况
桂竹山庄占地约21亩，使用面积13863平方米，拥有443亩国有林地，3栋宾馆和1栋员工宿舍，其中3号楼（贵宾楼）已先期招商。此次招商运营的主体为桂竹山庄1号楼（主体宾馆）、2号楼（别墅宾馆）、员工宿舍以及山庄整体景观改造、后山佛瀑景观提升。其中：1号楼（主体宾馆）有23间客房、44个床位，配有会议室和餐厅，可同时接待110人用餐；2号楼（别墅宾馆）有8间客房，14个床位，配有泳游池；员工宿舍共三层，有15间房。山庄周围环境幽雅、生态优越，古树、桂花、竹林较多，后山步行约20分钟至佛瀑景观。
二、项目定位
该项目定位为特色民宿群落，旨在结合当地民俗、自然景观、生态环境和农林渔牧等资源，为游客提供乡野生活的乐趣。通过酒店装修升级和整体环境改造，将该项目打造成赣州乃至周边地区具有一定人气和名气的高端特色民宿景点。
三、合作方式
我方作为业主单位，授权合作方运营使用上述招商主体，运营使用期为10至20年。合作方须缴纳资产使用费，合同期内未经我方同意不得转让使用权。合作方自主投资运营，自负盈亏。
四、招商条件
合作方需根据我方定位对项目进行整体策划、设计，参照四星级标准进行内装提升和环境改造；首年投资不低于1000万元；力争2018年“十一”实现部分试营业。
我方将综合企业理念、策划方案、运营思路、资金实力和资产使用报价进行遴选，确定最终合作方。
五、联系方式
有意愿的合作方请于本公告发布后10天内（6月16日前）前来洽谈，并于6月30日前向我方递交改造提升和运营管理方案。未尽事宜可电询联系人（黄冬梅 13576779695）。
地址：江西省赣州市章贡区赣江源大道15号
